Estimation théorique
Rue Roger Salengro,02700 Tergnier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Roger Salengro,02700-Tergnier indique un avis de valeur compris entre 110.000€ et 124.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.100€ et 1.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.070€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.070€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amigny-Rouy (02014), comprenant 760 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.070€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.070€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amigny-Rouy (02014), comprenant 760 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-21 | 4 | RUE DE LILLE | 5 | 79 | 439 | 95700€ | 1211€ |
2023-05-23 | 14 | RUE REBEQUET | 5 | 82 | 320 | 96000€ | 1171€ |
2019-08-03 | 6 | RUE DE LILLE | 5 | 85 | 303 | 65000€ | 765€ |
2020-05-05 | 1 | RUE DE LILLE | 5 | 84 | 157 | 60000€ | 714€ |
2022-09-30 | 12 | RUE REBEQUET | 5 | 79 | 500 | 75000€ | 949€ |
2023-03-16 | 10 | RUE REBEQUET | 5 | 97 | 402 | 120000€ | 1237€ |
2021-10-20 | 31 | AV JEAN ROSTAND | 5 | 111 | 216 | 148000€ | 1333€ |
2022-05-12 | 25 | AV JEAN ROSTAND | 4 | 51 | 286 | 60000€ | 1176€ |
2021-05-11 | 6 | RLE DE LA PASSE CHARLOTTE | 4 | 73 | 139 | 60000€ | 822€ |
2023-03-31 | 6 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 134 | 96 | 130000€ | 970€ |
2019-11-22 | 6 | RUE REBEQUET | 3 | 76 | 229 | 122500€ | 1612€ |
2021-09-15 | 80 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 66 | 418 | 40000€ | 606€ |
2021-04-29 | 19 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 6 | 86 | 246 | 80000€ | 930€ |
2021-12-01 | 11 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 106 | 204 | 60000€ | 566€ |
2021-04-23 | 7 | RUE DES MARTYRS | 4 | 85 | 478 | 147000€ | 1729€ |
2019-05-11 | 2 | RUE REBEQUET | 4 | 83 | 510 | 62000€ | 747€ |
2021-01-20 | 21 | RUE GOUNOD | 4 | 79 | 326 | 100000€ | 1266€ |
2023-03-15 | 22 | RUE JEAN ET MARCEAU TOUSSAINT | 4 | 75 | 678 | 126000€ | 1680€ |
2022-02-02 | 75 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 79 | 178 | 45000€ | 570€ |
2022-02-15 | 11 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 83 | 164 | 80000€ | 964€ |
2021-12-23 | 18 | RUE JEAN ET MARCEAU TOUSSAINT | 3 | 64 | 634 | 80000€ | 1250€ |
2019-07-05 | 27 | RUE JEAN ET MARCEAU TOUSSAINT | 5 | 143 | 782 | 161500€ | 1129€ |
2023-05-22 | 15 | RUE BRUNEL | 4 | 75 | 250 | 45990€ | 613€ |
2021-01-26 | 22 | RUE ALBERT CALMETTE | 5 | 64 | 309 | 141500€ | 2211€ |
2022-04-25 | 58 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 72 | 138 | 105000€ | 1458€ |
2020-11-30 | 54 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 98 | 500 | 85000€ | 867€ |
2022-04-30 | 13 | RUE BRUNEL | 4 | 68 | 315 | 90000€ | 1324€ |
2021-01-11 | 27 | RUE ALBERT CALMETTE | 5 | 112 | 627 | 165000€ | 1473€ |
2022-06-21 | 3 | RUE BERLIOZ | 5 | 101 | 200 | 88000€ | 871€ |
2022-05-30 | 2 | RUE RICHER | 3 | 60 | 86 | 45000€ | 750€ |
2020-05-27 | 6 | RUE RICHER | 3 | 65 | 82 | 36000€ | 554€ |
2022-06-29 | 12 | RUE RICHER | 3 | 60 | 91 | 55000€ | 917€ |
2022-11-04 | 8 | AV JEAN ROSTAND | 5 | 102 | 265 | 105000€ | 1029€ |
2021-01-08 | 15 | RUE ALBERT CALMETTE | 7 | 127 | 432 | 135000€ | 1063€ |
2022-12-01 | 28 | RUE DE CHATEAUDUN | 3 | 57 | 171 | 64800€ | 1137€ |
2021-04-15 | 16 | RUE RICHER | 4 | 67 | 252 | 77000€ | 1149€ |
2019-12-16 | 46 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 77 | 559 | 100000€ | 1299€ |
2023-06-27 | 84 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 65 | 308 | 82000€ | 1262€ |
2022-10-21 | 10 | RUE BRUNEL | 3 | 64 | 337 | 93000€ | 1453€ |
2023-01-20 | 44 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 67 | 242 | 104000€ | 1552€ |
2022-09-26 | 97 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 86 | 332 | 155000€ | 1802€ |
2021-12-14 | 29 | RUE DE CHATEAUDUN | 3 | 74 | 312 | 132695€ | 1793€ |
2023-01-11 | 14 | RUE DE LA CONVENTION | 5 | 93 | 383 | 83600€ | 899€ |
2019-11-20 | 1 | RUE ANNE MORGAN | 4 | 67 | 277 | 93000€ | 1388€ |
2019-09-20 | 16 | RUE LEON BLUM | 3 | 60 | 527 | 52500€ | 875€ |
2020-10-15 | 33 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 82 | 119 | 130000€ | 1585€ |
2023-02-28 | 99 | AV JEAN MOULIN | 4 | 122 | 498 | 85000€ | 697€ |
2022-08-05 | 72 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 102 | 813 | 138000€ | 1353€ |
2020-06-25 | 109 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 74 | 108 | 60000€ | 811€ |
2021-01-08 | 1 | RUE ALBERT CALMETTE | 3 | 67 | 260 | 71000€ | 1060€ |
2020-07-13 | 89 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 63 | 174 | 120000€ | 1905€ |
2020-02-21 | 34 | RUE FRANKLIN | 5 | 123 | 602 | 156000€ | 1268€ |
2021-07-28 | 8 | RUE VICTOR BASCH | 3 | 99 | 619 | 147000€ | 1485€ |
2021-08-09 | 87 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 64 | 175 | 74000€ | 1156€ |
2020-03-03 | 38 | RUE FRANKLIN | 6 | 103 | 202 | 46000€ | 447€ |
2022-07-29 | 5 | RUE LEON BLUM | 4 | 50 | 436 | 140700€ | 2814€ |
2020-04-03 | 4 | RUE VICTOR BASCH | 5 | 91 | 453 | 103000€ | 1132€ |
2021-04-26 | 36 | RUE FRANKLIN | 5 | 97 | 199 | 112700€ | 1162€ |
2023-03-29 | 50 | RUE DE CHATEAUDUN | 3 | 52 | 425 | 65100€ | 1252€ |
2021-09-23 | 34 | RUE FRANKLIN | 3 | 59 | 163 | 55000€ | 932€ |
2021-02-01 | 92 | AV JEAN MOULIN | 3 | 80 | 67 | 50000€ | 625€ |
2023-03-10 | 76 | AV JEAN MOULIN | 3 | 111 | 225 | 85000€ | 766€ |
2023-06-05 | 7 | RUE JEAN MACE | 3 | 60 | 352 | 91900€ | 1532€ |
2022-09-07 | 72 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 99 | 60000€ | 750€ |
2022-07-26 | 26 | RUE FRANKLIN | 3 | 65 | 97 | 60500€ | 931€ |
2020-12-16 | 89 | AV JEAN MOULIN | 4 | 124 | 317 | 128300€ | 1035€ |
2020-05-14 | 4 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 88 | 603 | 107300€ | 1219€ |
2021-11-17 | 10 | ALL DES PAVILLONS | 4 | 105 | 222 | 107000€ | 1019€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DANTON | 6 | 95 | 158 | 65000€ | 684€ |
2019-09-20 | 58 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 88 | 542 | 123600€ | 1405€ |
2021-07-20 | 85 | AV JEAN MOULIN | 3 | 108 | 309 | 108500€ | 1005€ |
2019-07-19 | 85 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 108 | 309 | 74000€ | 685€ |
2019-06-28 | 57 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 150 | 223 | 92600€ | 617€ |
2021-06-25 | 19 | LOT DES LILAS | 4 | 91 | 389 | 84000€ | 923€ |
2019-09-21 | 66 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 110 | 559 | 55000€ | 500€ |
2023-01-30 | 15 | LOT DES LILAS | 4 | 91 | 463 | 76000€ | 835€ |
2020-12-12 | 3 | ALL DES PAVILLONS | 5 | 74 | 614 | 135000€ | 1824€ |
2022-02-16 | 71 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 125 | 1135 | 80000€ | 640€ |
2020-12-18 | 1 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 58 | 419 | 56600€ | 976€ |
2020-12-16 | 19 | RUE VEDRINES | 4 | 67 | 599 | 106000€ | 1582€ |
2021-05-12 | 65 | RUE DE CHATEAUDUN | 4 | 153 | 272 | 128000€ | 837€ |
2020-05-28 | 17 | RUE FRANKLIN | 4 | 102 | 165 | 140000€ | 1373€ |
2021-06-30 | 4 | ALL DES PAVILLONS | 7 | 140 | 411 | 177000€ | 1264€ |
2021-11-20 | 60 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 471 | 65000€ | 867€ |
2022-06-30 | 52 | RUE VAUBAN | 3 | 102 | 106 | 77000€ | 755€ |
2023-01-31 | 52 | RUE VAUBAN | 3 | 102 | 106 | 110000€ | 1078€ |
2021-03-24 | 11 | RUE FRANKLIN | 4 | 86 | 179 | 64000€ | 744€ |
2022-03-02 | 14 | RUE JULES POUILLART | 6 | 95 | 324 | 164900€ | 1736€ |
2023-02-13 | 14 | RUE JULES POUILLART | 6 | 95 | 324 | 165000€ | 1737€ |
2023-01-23 | 2 | IMP DE L'ANCIEN BUISSON | 5 | 70 | 529 | 110000€ | 1571€ |
2022-03-25 | 34 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 91 | 288 | 139000€ | 1527€ |
2022-06-21 | 13 | RUE JULES POUILLART | 4 | 72 | 92 | 67500€ | 938€ |
2019-07-12 | 60 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 59 | 294 | 55000€ | 932€ |
2023-06-05 | 18 | RUE MERMOZ | 4 | 137 | 436 | 189000€ | 1380€ |
2021-05-05 | 36 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 91 | 357 | 87150€ | 958€ |
2020-06-22 | 10 | RUE JULES POUILLART | 7 | 150 | 236 | 154700€ | 1031€ |
2022-05-06 | 1 | RUE DE LA FAMILLE SAUVAGE | 5 | 84 | 668 | 117000€ | 1393€ |
2022-10-26 | 2 | RUE FRANKLIN | 7 | 187 | 220 | 118000€ | 631€ |
2022-09-02 | 58 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 132 | 155 | 105000€ | 795€ |
2022-07-11 | 6 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 92 | 573 | 120000€ | 1304€ |
2020-12-08 | 12 | RUE DANTON | 5 | 140 | 878 | 112735€ | 805€ |
2023-02-23 | 42 | AV JEAN MOULIN | 3 | 111 | 122 | 39500€ | 356€ |
2020-01-16 | 10 | RUE ALBERT CAMUS | 10 | 258 | 893 | 250000€ | 969€ |
2021-10-13 | 53 | RUE RACINE | 3 | 53 | 125 | 73000€ | 1377€ |
2021-10-14 | 18 | RUE DANTON | 5 | 90 | 290 | 130000€ | 1444€ |
2022-06-22 | 2 | ALL DES PAVILLONS | 4 | 86 | 241 | 120000€ | 1395€ |
2021-11-23 | 51 | RUE RACINE | 4 | 86 | 159 | 70000€ | 814€ |
2020-11-26 | 20 | RUE DANTON | 3 | 63 | 290 | 70000€ | 1111€ |
2021-07-01 | 31 | PL HERMENT | 4 | 126 | 167 | 59000€ | 468€ |
2019-12-30 | 55 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 60 | 185 | 60000€ | 1000€ |
2022-04-28 | 61 | AV JEAN MOULIN | 4 | 83 | 403 | 167000€ | 2012€ |
2023-06-14 | 61 | AV JEAN MOULIN | 4 | 83 | 403 | 180000€ | 2169€ |
2023-05-09 | 63 | AV JEAN MOULIN | 6 | 106 | 0 | 65000€ | 613€ |
2023-06-28 | 65 | RUE VAUBAN | 4 | 104 | 257 | 96000€ | 923€ |
2022-06-29 | 9 | RUE VEDRINES | 5 | 81 | 621 | 75000€ | 926€ |
2022-10-04 | 22 | RUE PIERRE PROUDHON | 3 | 56 | 218 | 95000€ | 1696€ |
2021-05-20 | 48 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 59 | 218 | 72000€ | 1220€ |
2022-12-14 | 83 | RUE DE CHATEAUDUN | 4 | 78 | 90 | 77000€ | 987€ |
2022-09-02 | 85 | RUE DE CHATEAUDUN | 3 | 104 | 98 | 70000€ | 673€ |
2021-01-30 | 25 | PL HERMENT | 3 | 52 | 87 | 44000€ | 846€ |
2021-05-12 | 3 | RUE GUYNEMER | 3 | 57 | 371 | 108000€ | 1895€ |
2020-01-24 | 43 | RUE DES 4 FILS PAUL DOUMER | 4 | 81 | 269 | 91000€ | 1123€ |
2021-03-29 | 6 | RUE LOUIS BLANC | 7 | 160 | 712 | 205000€ | 1281€ |
2021-07-16 | 30 | AV JEAN MOULIN | 5 | 148 | 160 | 107000€ | 723€ |
2022-04-13 | 43 | RUE RACINE | 5 | 104 | 210 | 54900€ | 528€ |
2021-05-06 | 6 | RUE DE LA FAMILLE SAUVAGE | 4 | 67 | 506 | 84000€ | 1254€ |
2022-02-28 | 5 | RUE GUYNEMER | 3 | 50 | 178 | 79500€ | 1590€ |
2020-10-19 | 42 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 95 | 211 | 106000€ | 1116€ |
2019-06-17 | 35 | RUE DE L'YSER | 3 | 58 | 198 | 58000€ | 1000€ |
2022-12-12 | 39 | RUE DES 4 FILS PAUL DOUMER | 3 | 76 | 197 | 70000€ | 921€ |
2020-09-09 | 37 | RUE DE L'YSER | 3 | 74 | 241 | 77500€ | 1047€ |
2020-03-05 | 23 | RUE HENRI BRISSON | 4 | 86 | 237 | 125000€ | 1453€ |
2021-10-01 | 13 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 116 | 194 | 90000€ | 776€ |
2023-05-26 | 54 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 168 | 573 | 220000€ | 1310€ |
2021-10-26 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 90 | 943 | 182000€ | 2022€ |
2021-12-15 | 38 | IMP GUYNEMER | 4 | 135 | 661 | 285000€ | 2111€ |
2022-08-26 | 17 | RUE LOUIS SULPICE | 5 | 102 | 600 | 107000€ | 1049€ |
2022-12-16 | 13 | RUE GUYNEMER | 6 | 102 | 364 | 53000€ | 520€ |
2020-05-04 | 34 | RUE GUYNEMER | 4 | 64 | 604 | 76000€ | 1188€ |
2019-08-06 | 13 | RUE LOUIS SULPICE | 4 | 84 | 600 | 91000€ | 1083€ |
2020-06-24 | 13 | RUE LOUIS SULPICE | 4 | 84 | 600 | 95000€ | 1131€ |
2023-05-31 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 104 | 361 | 143380€ | 1379€ |
2020-06-18 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 83 | 173 | 87000€ | 1048€ |
2020-11-20 | 84 | RUE DE CHATEAUDUN | 4 | 50 | 364 | 72000€ | 1440€ |
2020-11-04 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 87 | 65 | 95000€ | 1092€ |
2021-12-21 | 17 | RUE HERMENT | 3 | 62 | 99 | 71000€ | 1145€ |
2019-07-08 | 19 | RUE GUYNEMER | 4 | 90 | 535 | 118000€ | 1311€ |
2020-06-23 | 10 | RUE RASPAIL | 3 | 62 | 160 | 46000€ | 742€ |
2021-08-24 | 104 | RUE DE GRASSE | 3 | 60 | 323 | 99000€ | 1650€ |
2019-10-08 | 29 | RUE DES 4 FILS PAUL DOUMER | 4 | 79 | 215 | 50000€ | 633€ |